Taumhafte Neubauwohnanlage in der Nähe vom pulsierenden Garnmarkt in Götzis!

Zentrales und erstklassiges Wohnen!

Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 105,80 m² in Götzis sucht ihren ersten Mieter!

Wohnanlage unterteilt in 3 verschiedene Gebäudekörpern (Haus A, Haus B, Haus C)

Ideal für Paare, Familien und Pensionisten

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Garderobe
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* drei Zimmer
* tolle Loggia mit zusätzlicher Abstellbox
* schöner Gartenanteil mit 95,00 m²
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 3,90 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Bei Bedarf ist es möglich, einen zweiten Tiefgaragenplatz anzumieten.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,44 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.606,20 Mietzins Wohnung

EUR    210,66 Betriebskosten Wohnung

EUR      54,14 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.953,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Besonderheiten: 

– edles Echtholzparkett zur Schaffung einer warmen Wohnatmosphäre

– elektrische Beschattung an allen Fenstern

– exquisite Badezimmer, zeitlose Armaturen und erstklassige Waschbecken

– hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in allen Bädern

– integrierte Beleuchtung

– großzügige Balkone mit inkludierten Abstellboxen in jeder Einheit

– Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten

– Fahrradräume im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort

– sonnige, zentrale und ruhige Lage

– barrierefreies Wohnen

– Betreuung durch kompetente Haus- und Mietverwaltung

– nur wenige Gehminuten vom Garnmarkt entfernt

– alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung

– Bahnhof Götzis in unmittelbarer Nähe

– Autobahn A14 bequem erreichbar

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,_

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte_

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m Apotheke <650m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <850m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap