Stilvolles Wohnen: 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Herzen von Feldkirch!
Am Schloßgraben 8 erwartet Sie eine besondere 2-Zimmerwohnung mit 61,73 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre einer historischen Umgebung verbindet. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich führt auf eine charmante Loggia – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie zentral, mit allem Komfort und einem Hauch von Geschichte. Ihr neues Zuhause in Feldkirch wartet auf Sie!
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
* EInbaugarderobe
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Loggia mit einer Größe von 3,02 m²
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Badezimmer mit Dusche und WC mit Lichtkuppel
* Abstellraum mit einer Größe von 1,23 m²
* Kellerabteil
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,82 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 928,46 Mietzins Wohnung
EUR 108,59 Betriebskosten Wohnung
EUR 57,95 Heizkosten Wohnung
EUR 1.095,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Feldkirch bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind, genauso wie das Naherholungsgebiet Reichenfeld, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere nahegelegene Bushaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung der Öffentlichen Verkehrsmittel. Diese lebendige Umgebung macht die Gymnasiumgasse zum perfekten Ort für Singles, die das Stadtleben genießen möchten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte __zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <1.575m
Universität <450m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.450m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <100m
Post <225m
Polizei <125m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap