sonniges wohlfühlen – 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hörbranz zu vermieten!

Im Kirchweg 56 in Hörbranz wartet eine liebevoll, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung auf Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlfaktor suchen.

Mit liebevoller Aufteilung, einer sonnigen Terrasse und der Grenznähe zu Deutschland ist sie auch für Pendler ein echtes Wohnhighlight.

Ein Zuhause, das einfach passt – ruhig, charmant und voller Wohlgefühl.

Raumauteilung:

✔ Garderobe – Praktischer Eingangsbereich
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Heller, offener Wohnraum
✔ Terrasse – großzügig gemütlich, ideal zum Abschalten
✔ Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC
✔ Abstellraum – Für Vorräte oder Alltagsdinge
✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum
✔ Tiefgaragenplatz – Sicher und bequem

Gesamtmietzins:

EUR    641,94 Mietzins Wohnung

EUR    172,58 Betriebskosten Wohnung

EUR      22,48 Heizkosten Wohnung

EUR      78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR    915,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Zentrale Lage in Hörbranz – Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell und bequem erreichbar

✔ Nahe der deutschen Grenze – Ideal für Pendler, die in Deutschland arbeiten, aber das ruhige Leben in Österreich genießen möchten

✔ Bodensee gut erreichbar – In wenigen Minuten am Seeufer – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser

✔ Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung in der Nähe – Supermarkt, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen befinden sich in Gehweite und bieten eine unkomplizierte Verbindung Richtung Bregenz, Lindau oder ins Umland

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.850m Apotheke <825m Krankenhaus <1.700m Klinik <5.125m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <150m Höhere Schule <1.425m Universität <5.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <5.075m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <800m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap