Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Koblach
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Koblach, Straßenhäuser 12. Auf ca. 64,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit gemütlichem Wohnflair.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Koblach, einem beliebten Wohnort im Vorarlberger Rheintal. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und guter Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
* Gang
* Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Carport
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 599,80 Mietzins Wohnung
EUR 54,00 Mietzins Carport
EUR 241,42 Betriebskosten Wohnung
EUR 34,21 Heizkosten Wohnung
EUR 5,57 Betriebskosten Carport
EUR 935,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, __sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte __zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.925m
Apotheke <2.025m
Krankenhaus <6.625m
Kinder & Schulen
Schule <1.950m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.675m
Universität <9.600m
Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <5.150m
Sonstige
Bank <1.775m
Geldautomat <1.775m
Post <575m
Polizei <2.625m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <9.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap