Gemütlich wohnen in Götzis: Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung wartet auf Sie!
Im Kalkofenweg 10 in Götzis erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und liebevollen Details sofort überzeugt. Die rund 55 m² große 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und lädt mit einer großzügigen Terrasse zum Entspannen ein. Hier wohnen Sie gemütlich und dennoch zentral – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Singles und Paare, die das Leben in Götzis schätzen und Wert auf Wohnqualität legen.
Lage:
• Gemütliche, zugleich zentrale Wohnlage: Der Kalkofenweg liegt in einer zentralen Wohngegend von Götzis – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
• Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
• Gute Verkehrsanbindung & öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen ins Ortszentrum sowie zu umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz.
• Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Götzis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Rheintal und in die Schweiz.
• Freizeit, Sport & Erholung: In und um Götzis laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants zum Genießen und Entspannen ein.
Raumaufteilung:
• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 626,21 Mietzins Wohnung
EUR 190,83 Betriebskosten Wohnung
EUR 49,16 Heizkosten Wohnung
EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 10,80 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 949,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <600m
Krankenhaus <4.900m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <5.750m
Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <950m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap