Charmant und gut gelegen – Diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bregenz sucht einen Mieter!
Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,74 m² in der Max-Haller-Straße 10 in Bregenz ist ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer sowie praktische Extras wie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen diese Wohnung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein charmantes Zuhause für alle, die Bregenz schätzen und mitten im Leben ankommen möchten.
Lage:
• Gute Wohnlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt: Die Max-Haller-Straße liegt in einem etablierten Gebiet von Bregenz; wichtige Alltagsziele und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe: Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich im Stadtgebiet rund um die Max-Haller-Straße; die Bregenzer Innenstadt ergänzt das Angebot mit zusätzlichen Shops und Fachgeschäften.
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Nahe gelegene Bus- und Bahnanschlüsse sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb von Bregenz und in die Region (u. a. Stadtbus-Liniennetz sowie Bahnhof Bregenz in Reichweite).
• Gastronomie in der Umgebung: In Gehdistanz und in der Innenstadt finden sich mehrere Restaurants und Cafés – geeignet für Frühstück, Mittagspause oder Abendessen
Raumaufteilung:
• Garderobe
• Flur
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 693,40 Mietzins Wohnung
EUR 132,52 Betriebskosten Wohnung
EUR 46,64 Heizkosten Wohnung
EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 15,44 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 960,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <4.725m
Universität <1.700m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.375m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <325m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <800m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap