Gemütlich wohnen in Götzis – Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
In der Wiedengasse 35 in Götzis erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung mit rund 50 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung bietet Singles ein behagliches Zuhause, in dem Funktionalität und Wohnqualität harmonisch zusammenfinden. Die klare Raumstruktur schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die praktisches und zugleich gemütliches Wohnen schätzen.
Lage:
• Gemütliche, zugleich zentrale Wohnlage: Der Kalkofenweg liegt in einer zentralen Wohngegend von Götzis – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.
• Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
• Gute Verkehrsanbindung & öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen ins Ortszentrum sowie zu umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz.
• Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Götzis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Rheintal und in die Schweiz.
Raumaufteilung:
• Diele
• Kochnische-Esszimmer
• Wohn-Schlafzimmer
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 661,94 Mietzins Wohnung
EUR 139,69 Betriebskosten Wohnung
EUR 32,39 Heizkosten Wohnung
EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 12,98 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 925,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <475m
Krankenhaus <4.775m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <825m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.575m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap