Wohnen mit direkter Innenstadtlage in Dornbirn – Große 3-Zimmer-Maisonettewohnung
In der Marktstraße 21 in Dornbirn erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss). Mit einer Wohnfläche von 106,10 m² bietet die Wohnung helles, großzügiges Wohnen und viele praktische Extras. Das offene Küche-Ess-Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Zimmer im Dachgeschoss überzeugen mit jeweils eigener Ankleide. Zwei Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage:
• Absolute Innenstadtlage: Mitten im Zentrum von Dornbirn gelegen – lebendig und alles fußläufig erreichbar.
• Einkaufen & täglicher Bedarf direkt vor der Tür: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Gastronomie, Cafés & After-Work-Leben: Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in direkter Umgebung.
• Öffentliche Verkehrsmittel optimal erreichbar: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Dornbirn sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekte Anbindung in alle Richtungen.
Raumaufteilung:
2. OG:
* Gang
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* separates WC
* zwei Abstellräume
Dachgeschoss:
* Gang
* zwei Zimmer mit Ankleide
* Badezimmer mit Badewanne & WC
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.
Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Gesamtmietzins:
EUR 838,18 Mietzins Wohnung
EUR 314,63 Betriebskosten Wohnung
EUR 97,19 Heizkosten Wohnung
EUR 1.250,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Krankenhaus <750m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <650m
Höhere Schule <8.675m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <150m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <600m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <650m
Flughafen <4.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap