Ihr neues Zuhause in Dornbirn – Gemütliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten!

In der Lustenauerstraße 62 in Dornbirn erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 41,97 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der separaten Kochnische ein angenehmes Wohnambiente. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Lage:

* Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Zentral gelegen und dennoch angenehm zum Wohnen – ideal für alle, die kurze Wege schätzen
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung: Die Dornbirner Innenstadt, der Bahnhof sowie die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung
* Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
* Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität

Raumaufteilung:

* Kochnische
* Wohn-Esszimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Kellerabteil

Der abgebildete Grundriss weicht von der tatsächlichen Raumaufteilung ab. Bitte orientieren Sie sich an den Fotos, da diese den aktuellen Zustand der Immobilie zeigen.

Gesamtmietzins:

EUR     737,24 Mietzins Wohnung

EUR     114,21 Betriebskosten Wohnung

EUR       28,55 Heizkosten Wohnung

EUR     880,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m Apotheke <575m Krankenhaus <1.675m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <1.875m Höhere Schule <6.900m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <675m Polizei <1.375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <650m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap