Großzügig wohnen in Lochau – Attraktive 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

In der Hörbranzer Straße 17 in Lochau erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit 132,00 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und komfortables Wohnen legen. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Im Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lage:

* Attraktive Wohnlage: Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen
* Nähe zum Bodensee & Kaiserstrand: Der Bodensee und der beliebte Kaiserstrand sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden am Wasser ein
* Gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglich Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung
* Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang (befindet sich in der unteren Etage) 
* Küche-Ess-Wohnzimmer 
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
* Abstellraum
* Autoabstellplatz

Gesamtmietzins:

EUR    652,29 Mietzins Wohnung

EUR    361,12 Betriebskosten Wohnung

EUR      51,59 Heizkosten Wohnung

EUR      30,00 Mietzins Autoabstellplatz

EUR 1.095,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m Apotheke <425m Krankenhaus <600m Klinik <3.475m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <525m Höhere Schule <1.075m Universität <3.425m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <750m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap