Ihr Rückzugsort in Höchst – Moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil zu vermieten
In der Wichnerstraße 10 in Höchst erwartet Sie eine charmante 2-Zimmerwohnung mit 56,89 m², die Singles und Paaren gleichermaßen ein behagliches Zuhause bietet. Die moderne Aufteilung sorgt für Alltagstauglichkeit, während die großzügige Terrasse mit Gartenanteil den idealen Platz zum Entspannen im Grünen schafft. Die Wohnung überzeugt durch ihre heimelige Atmosphäre, zeitgemäße Ausstattung und die naturnahe Lage. Hier genießen Sie die Ruhe des Wohnens im Grünen – und profitieren dennoch von der guten Anbindung an das Ortszentrum und die Region.
Lage:
• Zentrale und familienfreundliche Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer gemütlichen Lage – zentral und dennoch eingebettet in einer naturnahen Wohnumgebung.
• Einkauf & Nahversorgung: Der Ortskern von Höchst bietet Supermärkte, Drogerien und grundlegende Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Fahr- oder Gehweite.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Höchst ist an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnverbindungen, die das Umland und Nachbargemeinden erschließen – die S-Bahn- und Regionalzüge verbinden Vorarlberg und die Grenze gut.
• Gastronomie in fußläufiger Umgebung: In Höchst und unmittelbarer Umgebung gibt es Restaurants und Cafés – ideal für den täglichen Ausflug oder entspannte Abende.
• Grenznähe zur Schweiz: Die Schweizer Grenze ist in wenigen Minuten erreichbar, was Höchst besonders attraktiv für Grenzgänger macht.
Raumaufteilung:
• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit Gartenanteil
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Hinweis: Einige der gezeigten Fotos stammen aus einer anderen Wohnung derselben Wohnanlage mit identischer Ausstattung.
Gesamtmietzins:
EUR 755,52 Mietzins Wohnung
EUR 188,46 Betriebskosten Wohnung
EUR 37,60 Heizkosten Wohnung
EUR 54,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 13,42 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.049,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <850m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <9.800m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.925m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <800m
Post <950m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <5.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap