Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Altenstadt

Diese Wohnung in der Naflastraße 48a ist ideal für Singles, die ein praktisches und angenehmes Zuhause suchen. Auf 41,30 m² bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht: einen offenen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon für sonnige Stunden. Ein Carportplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls dabei.

Raumaufteilung:

✔ Diele – Praktischer Eingangsbereich
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener Raum für Kochen, Essen & Entspannen
✔ Schlafzimmer – Gemütlicher Rückzugsort
✔ Badezimmer mit Badewanne & WC – Kompakt und funktional
✔ Balkon – Perfekt für sonnige Pausen im Freien
✔ Kellerabteil – Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
✔ Carport – Wettergeschützter Parkplatz direkt am Haus

Gesamtmietzins:

EUR    565,00 Mietzins Wohnung

EUR    138,05 Betriebskosten Wohnung

EUR      41,95 Heizkosten Wohnung

EUR      55,00 Mietzins Carportplatz

EUR    800,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Zentrale Lage in Altenstadt – Die Naflastraße 48a befindet sich im Stadtteil Altenstadt, der durch seine zentrale und sonnige Wohngegend besticht.

✔ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte wie _Lidl _und _Spar_ sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien und kleinere Geschäfte .

✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Die Bushaltestelle „Altenstadt Naflastraße“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete

✔ Vielfältige Gastronomie in der Umgebung – Restaurants wie das _Gasthaus Weißes Kreuz _oder _Restaurant Tron_ bieten kulinarische Abwechslung gemütlichem Ambiente .

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m Apotheke <1.175m Krankenhaus <2.675m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <175m Höhere Schule <1.075m Universität <3.350m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <525m Polizei <2.450m Verkehr Bus <275m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap