3-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtAltach
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameThomas Auer
Telefon+43 5523 53156 611
E-Mailjustimmo@mag-kofler.at

Wohnfläche
82.24 m2

Zimmer
3

Preis
€ 1298

Verfügbar
1. Juni 2024

Übersicht

Stockwerk1. Etage
Zimmer3
Badezimmer1
Terrasse6.29 m2
ZustandGEPFLEGT
Baujahr1996
Heizung
Heizwärme-bedarf72 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseC
EnergieausweisDownload

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis € 1298
Kaution* € 4200

Objektbeschreibung

Wohnen in Altach: Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung sucht einen neuen Mieter!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

1. Obergeschoss:

* Vorraum
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
* Abstellraum mit einer Größe von 3,95 m²

2. Obergeschoss:

* Küche (es wird eine neue Küche eingebaut – siehe Bilder Visualisierung Küche)
* Ess-Wohnzimmer
* Loggia mit einer Größe von 6,29 m²
* Gäste-WC
* Abstellraum mit einer Größe von 2,44 m²

 

Allgemein:

* Kellerabteil mit einer Größe von 6,33 m²
* Tiefgaragenplatz mit Abstellraum

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    921,08 Mietzins Wohnung

EUR    167,20 Betriebskosten Wohnung

EUR    130,42 Heizkosten Wohnung

EUR      65,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      14,30 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.298,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Die Gemeinde Altach bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft des Alpenvorlands, finden Naturfreunde hier ihr Glück. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Paare und junge Familien schätzen das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot, das sowohl traditionelle als auch moderne Akzente setzt. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen garantieren Mobilität im Berufsalltag und bieten schnelle Wege zu den Städtezentren. Altach steht für ein harmonisches und aktives Zusammenleben, eingebettet in einer Gemeinschaft, die Wert auf ein soziales und sicheres Umfeld legt.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <1.300m Universität <8.525m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.250m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.200m Bahnhof <325m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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