Ideale Wohnung für Singles und Paare!
Diese harmonische 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,64 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis in Rankweil. Sie ist ideal für Paare und kleine Familien, die komfortables Wohnen suchen. Sie bietet eine schöne Terrasse mit einer Fläche von 11,07 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerbereich mit, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Rankweil, die ein hohes Maß an Lebensqualität gewährleistet.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 11,07 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 918,06 Mietzins Wohnung
EUR 182,82 Betriebskosten Wohnung
EUR 25,12 Heizkosten Wohnung
EUR 96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 8,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.230,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Marktgemeinde Rankweil bietet eine lebenswerte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe für Paare und Familien. Mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Spielplätzen finden hier junge Familien ein ideales Umfeld für eine sorgenfreie Kindererziehung. Gleichzeitig ermöglichen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zum Bodensee, eine aktive und naturverbundene Freizeitgestaltung. Traditionelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturprogramm sorgen für einen lebendigen Gemeinschaftssinn. Die gute Infrastruktur, mit optimaler Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, rundet das Angebot ab und macht Rankweil zu einem begehrten Wohnort für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohlgefühl legen.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich zur Veranschaulichung dienen und Abweichungen möglich sind. Die gezeigten Bilder stammen von einer anderen Wohnung im Erdgeschoss, die jedoch denselben Grundriss aufweist.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _
_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _
_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <2.750m
Universität <5.050m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap