Wohnen im Herzen von Feldkirch: Heimelige 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

Mitten in Feldkirch, in der Gymnasiumgasse 5, erwartet Sie eine 2-Zimmerwohnung mit ganz besonderem Flair. Auf ca. 47,5 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit gemütlichem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und praktischem Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine heimelige Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für Singles und Paare, die Wert auf ein charmantes Zuhause in zentraler Lage legen.

Lage:

• Zentrale Altstadtlage: Wohnen mitten in der historischen Altstadt von Feldkirch – mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und urbanem Leben.

• Nahversorgung & Märkte: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Öffentliche Verkehrsmittel: Sehr gute Anbindung durch nahegelegene Buslinien und den Bahnhof Feldkirch – bequemes Pendeln in alle Richtungen möglich.

• Gastronomische Vielfalt: In der Altstadt und den umliegenden Straßen finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés mit vielfältigem Angebot.

• Grenznähe: Die Wohnung liegt nur wenige Fahrminuten von der Liechtensteiner Grenze entfernt – ideal für Grenzgänger.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Esstisch
• Schlafzimmer inkl. Bettrahmen, Lattenrost und Kleiderschrank
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Abstellraum
 

Gesamtmietzins:

EUR     637,38 Mietzins Wohnung

EUR       92,62 Betriebskosten Wohnung

EUR     730,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 Die Heizung erfolgt über elektrische Nachtspeicher und wird über den Stromanbieter direkt mit dem Mieter abgerechnet.

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m Apotheke <150m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <375m Höhere Schule <1.400m Universität <300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <125m Polizei <75m Verkehr Bus <125m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap