Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Terrassenwohnung!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74,73 m² ist die Wohnung ideal für Paare und Familien geeignet, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das genug Platz für Individualität und Entfaltung bietet.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Garderobe
* Vorraum
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöne Terrasse mit einer Größe von 8,00 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
* Abstellraum mit einer Größe von 2,37 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    904,61 Mietzins Wohnung

EUR    236,24 Betriebskosten Wohnung

EUR      60,00 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,15 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Marktgemeinde Rankweil bietet eine lebenswerte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe für Paare und Familien. Mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Spielplätzen finden hier junge Familien ein ideales Umfeld für eine sorgenfreie Kindererziehung. Gleichzeitig ermöglichen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zum Bodensee, eine aktive und naturverbundene Freizeitgestaltung. Traditionelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Kulturprogramm sorgen für einen lebendigen Gemeinschaftssinn. Die gute Infrastruktur, mit optimaler Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, rundet das Angebot ab und macht Rankweil zu einem begehrten Wohnort für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Wohlgefühl legen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m Apotheke <50m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <800m Höhere Schule <3.125m Universität <5.450m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap