Ideal für Paare und kleine Familien: Diese heimelige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil wartet auf einen Mieter!

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im Hans-Frick-Weg 1 in Rankweil bietet auf 67,96 m² ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Der offene Küche-Ess-Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Balkon ein perfekter Ort ist, um die Sonne und die frische Luft zu genießen. Zwei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum bieten reichlich Platz für alles, was Sie im Alltag benötigen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder kleine Familien, die eine charmante und ruhige Wohnlage in Rankweil suchen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 14,90 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 3,35 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Zusätzlich gehört ein Abstellraum beim Carport, welcher mit ca. 4,10 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    903,11 Mietzins Wohnung

EUR    157,50 Betriebskosten Wohnung

EUR      61,39 Heizkosten Wohnung

EUR      53,00 Mietzins Carportplatz

EUR 1.175,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Diese 3-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rankweil. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus entspannter Atmosphäre und guter Infrastruktur. Der Rankweiler Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung nach Feldkirch, Dornbirn und Bregenz – ideal für Pendler. Auch mit dem Auto sind Sie dank der Nähe zur A14 Autobahn flexibel unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Zudem lädt die schöne Natur rund um Rankweil zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Eine wohnfreundliche Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet – perfekt für Paare und kleine Familien!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m Apotheke <725m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Höhere Schule <2.875m Universität <5.250m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <850m Polizei <775m Verkehr Bus <250m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap