Ihr neues Geschäftslokal mit idealem Standort wartet auf Sie!

Das Geschäftslokal befindet sich in der Schulgasse der Stadt Dornbirn und hat eine Nutzfläche von ganzen 105,66 m².

Die Besonderheit dieses Geschäftslokales ist mit Sicherheit die großzügige Geschäftsfläche, die durch die großen Schaufenster eine hohe Werbewirkung bietet. Zudem sind noch eine kleine Teeküche und ein Toilettenraum (WC vorhanden) vorhanden.  Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Lagerraum, der im Gesamtmietzins schon inkludiert ist.

Ideal geeignet für: Büro, Boutique, Studio etc.

Daneben befindet sich ein Dekorations-Geschäft und eine Bank.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 2.271,33 Netto Mietzins Geschäftslokal

EUR 2.725,60 Brutto Mietzins Geschäftslokal

EUR    271,22 Brutto Betriebskosten Geschäftslokal

EUR    104,18 Brutto Heizkosten Geschäftslokal

EUR 3.101,00Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

Bearbeitungsgebühr:                       EUR 2.996,82 (inkl. MwSt.)

Vertragserrichtungskosten:              EUR 1.200,00 (inkl. MwSt.)

Finanzamt-Rechtsgeschäftsgebühr:  EUR 1.116,36 (ink. MwSt.)

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m Apotheke <150m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Universität <825m Höhere Schule <8.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <400m Polizei <300m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.425m Bahnhof <450m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap