Harmonisches Wohnidyll für Singles und Paare!

In der Sigmund Nachbauer Straße 17 erwartet Sie eine entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 70,64 m², die durch ihre gemütliche Terrasse und den netten Garten überzeugt. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Wohnen in Rankweil schätzen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöne Terrasse mit Garten
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    957,84 Mietzins Wohnung

EUR    209,85 Betriebskosten Wohnung

EUR      78,31 Heizkosten Wohnung

EUR      96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        8,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    1.350,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Sigmund-Nachbauer-Straße in Rankweil bietet eine attraktive Wohnlage. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein Gasthaus, ideal für gemütliche Abende oder kulinarische Erlebnisse. Das Vinomna Center ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese zentrale Lage kombiniert städtisches Flair mit dörflichem Charme, ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Komfort schätzen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte __zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m Apotheke <450m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Höhere Schule <2.750m Universität <5.050m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap