Ihr neues Zuhause mit Stil – 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Top-Lage in Götzis!

In dieser Wohnanlage im Oberen Tobel 24b in Götzis erwartet Sie eine hochwertig ausgeführte 2-Zimmerwohnung mit rund 53,80 m² – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Komfort, Design und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Die Wohnung überzeugt mit edlem Echtholzparkett, moderner Feinsteinzeug-Verfliesung im Bad und einer modernen Ausstattung. Durch das barrierefreie Konzept eignet sich das Objekt für jede Lebensphase. 

Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestellen sowie den beliebten Garnmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in wenigen Minuten.

Raumaufteilung:

✔ Garderobe
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer
✔ Loggia mit Abstellbox
✔ Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Dusche & WC
✔ Kellerabteil
✔ Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR    843,01 Mietzins Wohnung

EUR    159,13 Betriebskosten Wohnung

EUR      41,86 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.126,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Ruhig und zugleich zentral – Die Wohnanlage liegt in einer angenehmen Wohngegend, ruhig, aber dennoch zentral.
✔ Einkauf & Alltag – Der beliebte Garnmarkt mit Supermärkten, Boutiquen & dem SPAR am Garnmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – für schnelle Besorgungen oder Wochenmärkte
✔ Ideale Mobilität – Der Bahnhof Götzis liegt nicht weit entfernt
✔ Genusszone ums Eck – Direkt am Garnmarkt sind verschiedene Lokale und eine vielfältige Gastronomie
✔ Kurze Wege in die Natur & Kultur – Der Ortskern mit Cafés, kulturellen Angeboten wie der Kulturbühne AMBACH oder dem Garnmarkt-Event-Sommer liegt unweit der Wohnanlage

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m Apotheke <650m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <875m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <975m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap