Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten zu vermieten!

In der Carinagasse in Feldkirch erwartet Sie diese erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 77,48 m². Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Der helle Koch-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Zwei weitere Zimmer können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hochwertige Materialien sowie raumhohe Fenster sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. 

Lage:

* Attraktive Wohnlage in Feldkirch: Zentrumsnah und dennoch angenehm gelegen – ideal für Paare und Familien 
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine optimale Verbindung
* Bildung & Infrastruktur: Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar
* Freizeit & Erholung: Naherholungsgebiete, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Terrasse und Gartenanteil
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz 

Gesamtmietzins:

EUR  1.363,91 Mietzins Wohnung

EUR     206,78 Betriebskosten Wohnung

EUR       31,31 Heizkosten Wohnung

EUR       78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.690,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 5.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m Apotheke <725m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Höhere Schule <350m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <200m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap