In der Rafaltenstraße 8 in Bludenz erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 54,84 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charme suchen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die Garderobe, ein offen gestaltetes Küche-Ess-Wohnzimmer sowie ein separates WC. Das 2. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung und umfasst einen Gang, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Die Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich.
Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage:
* Attraktive Wohnlage in Bludenz: Zentrumsnah gelegen und dennoch angenehm ruhig – ideal für Singles und Paare.
* Einkauf & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
* Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Bludenz sorgen für eine komfortable Anbindung innerhalb der Region
* Gastronomie & Freizeit: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zum Verweilen ein
Raumaufteilung:
1. Obergeschoss
* Garderobe
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* separates WC
2. Obergeschoss
* Gang
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche & W
Sonstiges
* Kellerabteil
Gesamtmietzins:
EUR 682,30 Mietzins Wohnung
EUR 155,77 Betriebskosten Wohnung
EUR 56,93 Heizkosten Wohnung
EUR 895,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.175m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <975m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <375m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <225m
Post <975m
Polizei <950m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap