Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtGötzis
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameDavid Primigg
Telefon+43 5523 53156 614
E-Mailjustimmo@mag-kofler.at

Wohnfläche
50.07 m2

Zimmer
2

Preis
€ 895

Verfügbar
1. Juli 2024

Übersicht

Stockwerk1. Etage
Zimmer2
Badezimmer1
Terrasse13.58 m2
Zustand
Baujahr1998
Heizung
Heizwärme-bedarf53 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseC
Energieausweis

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis € 895
Kaution* € 2700

Objektbeschreibung

Ideal für Singles und Paare!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Dr. Alfons-Heinzlestraße 41 in Götzis, perfekt geeignet für Singles und Paare. Diese charmante 2-Zimmerwohnung, verfügbar ab Juli 2024, bietet auf einer Wohnfläche von 50,07 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist direkt mit einer modernen Küche verbunden, die keine Wünsche offen lässt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der 13,58 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit 2,93 m². Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Diele/Garderobe
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 13,58 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 2,39 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    668,14 Mietzins Wohnung

EUR    123,75 Betriebskosten Wohnung

EUR      21,08 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,03 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    895,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Die Doktor-Alfons-Heinzle-Straße in Götzis bietet eine ideale Wohnlage für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. Direkt vor der Haustür liegt der Supermarkt Sutterlüty, der tägliche Einkäufe zum Kinderspiel macht. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen Götzis Alte Kirche und Götzis Wiedengasse/VWP, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Für kulinarische Genüsse sorgen das nahegelegene Gasthaus Schützen und das Restaurant Tamborino, perfekt für gemütliche Abende oder Treffen mit Freunden. Die zentrale Lage erlaubt es, alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß zu erledigen und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Spar Franz-Josef Fleisch und Eurospar Huber am Garnmarkt.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m Apotheke <525m Krankenhaus <4.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <400m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <700m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <925m Flughafen <7.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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