Ein Zuhause zum Ankommen – Diese heimelige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Tosters wartet auf Sie!

Diese 3-Zimmerwohnung im Riedteilweg 3 in Feldkirch-Tosters vereint gemütliches Wohnen mit einem charmanten Grundriss und einer besonders angenehmen Lage.

Mit rund 75 m² bietet sie ein großzügiges Wohngefühl – mit offenem Wohn-Essbereich samt Balkon, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem separaten WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

* Diele
* Küche 
* Ess-Wohzimmer mit Balkon
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum

* Kellerabteil 
* Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR    912,14 Mietzins Wohnung

EUR    148,50 Betriebskosten Wohnung

EUR      48,00 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      14,36 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.195,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Ruhig & familienfreundlich – Der Riedteilweg ist ein beliebtes Wohngebiet in Tosters, ideal für Paare und junge Familien mit ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur.
✔ ÖPNV bequem vor Ort – Die Bushaltestelle „Tosters Riedteilweg“ wird von der Linie 403 mehrfach täglich angefahren – direkt in wenigen Schritten erreichbar
✔ Lokal essen direkt ums Eck – Das urige Gasthaus zur Eibe (tostner Burgweg 45) serviert bodenständige Küche im familiären Ambiente – perfekt für gemütliche Abende
✔ Betreuung & Freizeit nah bei – Der Kindergarten Riedteilweg und Spielplätze im Quartier sind fußläufig erreichbar – optimal für junge Familien
✔ Stadtzentrum schnell erreichbar – In wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto sind Sie in der Feldkircher Innenstadt – Zugang zu sämtlichen Geschäften, Kultur & Freizeit

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m Apotheke <1.325m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <150m Höhere Schule <1.050m Universität <1.700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.050m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <275m Polizei <1.300m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap