Modernes Wohnen: Großzügige 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Altach zu vermieten!
In Bauern 21a in Altach befindet sich diese gepflegte und modern ausgestattete 1-Zimmerwohnung mit rund 57,93 m² Wohnfläche. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge eines Umbaus im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neubauähnlichen Zustand. Allgemeine Autoabstellplätze stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung und ergänzen dieses attraktive Wohnangebot.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes, gemütliches Wohnen in Altach schätzen.
Lage:
• Zentrale Lage in Altach – Die Wohnung liegt gut angebunden in Altach, wo das Dorfzentrum bequem erreichbar ist
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte wie Sutterlüty und Spar sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien und kleinere Geschäfte.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.
• Vielfältige Gastronomie in der Umgebung – Restaurants wie das Gasthaus Hirschen in der Nähe bieten traditionelle österreichische Küche in gemütlichem Ambiente.
Raumaufteilung:
• Gang
• Küche
• Großzügiges Ess-Wohn-Schlafzimmer
• Terrasse
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Gesamtmietzins:
EUR 807,04 Mietzins Wohnung
EUR 165,95 Betriebskosten Wohnung
EUR 25,01 Heizkosten Wohnung
EUR 998,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.425m
Universität <8.375m
Höhere Schule <2.350m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.425m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.075m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap