Großzügige 2-Zimmerwohnung in Götzis zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtGötzis
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameDavid Primigg
Telefon+43 5523 53156 614
E-Mailjustimmo@mag-kofler.at

Wohnfläche
60.48 m2

Zimmer
2

Preis
€ 950

Verfügbar
1. September 2024

Übersicht

Stockwerk3. Etage
Zimmer2
Badezimmer1
Terrasse6.26 m2
Zustand
Baujahr1982
Heizung
Heizwärme-bedarf72 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseC
Energieausweis

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis € 950
Kaution* € 2900

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung in der idyllischen Lage von Götzis, Im Forst 5!

Auf einer Wohnfläche von 60,48 m² finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vor allem mit dem Zugang zum 6,26 m² großen Balkon besticht. Die Wohnung ist zudem mit einem praktischen Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ideal für Singles und Paare, die eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage schätzen.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 6,26 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 8,93 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    721,26 Mietzins Wohnung

EUR      99,58 Betriebskosten Wohnung

EUR      36,53 Heizkosten Wohnung

EUR      85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        7,63 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    950,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Die charmante Wohnlage in Götzis bietet ideale Bedingungen für Singles und Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Nur wenige Schritte entfernt lockt das Restaurant Bann Thai mit exotischen Köstlichkeiten, während die Cantinetta Leonetti auf der Hauptstraße mit klassischer Küche verwöhnt. Die Haltestellen Götzis Schulgasse und Götzis Dorf gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Einkauf sind der Eurospar Huber und Spar Franz-Josef Fleisch bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Schwimmbad in der Riebe, perfekt für entspannte Stunden oder sportliche Betätigung.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m Apotheke <250m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <125m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <4.925m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <750m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <1.675m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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