Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung ist auf der Suche nach einen Mieter!

Sie überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 79,8 m² und eignet sich optimal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Gang
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Terrasse mit einer Größe von 26,10 m²
* Zimmer
* Weiteres Zimmer mit 7,70 m² großem Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Gäste WC
* Abstellraum mit einer Größe von 1,80 m²
* Kellerabteil mit einer Größe von 6,70 m²
* Tiefgaragenplatz

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    877,04  Mietzins Wohnung

EUR    237,04 Betriebskosten Wohnung

EUR      42,44 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        9,48 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.250,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Marktgemeinde Lustenau, inmitten des lebendigen Rheintals gelegen, kombiniert dörflichen Charme mit urbaner Qualität. Mit einer vielfältigen Gastronomieszene, kulturellen Veranstaltungen und einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten finden hier Singles wie Paare ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktivem Naturgenuss und Entspannung ein. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung ermöglicht schnelles Pendeln in umliegende Städte. Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, was Lustenau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen in jedem Lebensabschnitt macht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <7.025m Klinik <4.325m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.225m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <2.725m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap