Heimeliges Wohnambiente: Diese charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil wartet auf Sie!
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in der Schützenstraße 7 in Rankweil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die ein Zuhause mit einem heimeligen Wohngefühl suchen.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer bepflanzten Grünfläche. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Raumaufteilung:
* Diele
* Küche-Ess-Wohzimmer
* Terrasse mit bepflanzter Grünfläche
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 897,25 Mietzins Wohnung
EUR 215,42 Betriebskosten Wohnung
EUR 74,20 Heizkosten Wohnung
EUR 96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 7,13 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Lage:
✔ Zentrumsnahe Lage – Die Schützenstraße liegt im beliebten Wohngebiet Rankweils, das zentrumsnah und gut angebunden ist – perfekt für Paare und Familien
✔ Einkauf & Nahversorgung in direkter Nähe – Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für den täglichen Bedarf
✔ Sehr gute Anbindung an Öffis – Bushaltestellen für lokale Linien sind bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Rankweil bietet schnelle Verbindungen in die umliegende Gebiete
✔ Gastronomie & Treffpunkte ums Eck – Rankweil verfügt über zahlreiche familienfreundliche Gasthäuser und Cafés, ideal für gemeinsames Essen
✔ Bildung & Betreuung vor Ort – Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar; für weiterführende Schulen liegen HTL und HLW in der Nähe
✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege entlang der Frutzauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienzeit im Freien
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _
_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _
_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.600m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.775m
Universität <6.050m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <850m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <800m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <2.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap