Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung im Riedteilweg 3b in Feldkirch-Tosters!

Mit einer Gesamtwohnfläche von 74,95 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Sie besteht aus einer Garderobe, einer netten Küche, ein Ess- und Wohnzimmer, welcher direkten Zugang auf den 6,25 m² großen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktischen Stauraum bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie das zusätzliche Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser gemütlichen und heimeligen Wohnatmosphäre überzeugen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Garderobe/Gang
* Küche
* Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 6,25 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster
* separates WC
* Abstellraum mit einer Größe von 1,74 m²

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    852,28 Mietzins Wohnung

EUR    192,50 Betriebskosten Wohnung

EUR      51,35 Heizkosten Wohnung

EUR      80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      13,87 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.190,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Der Riedteilweg in Feldkirch bietet eine ausgezeichnete Lage für Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen und praktischen Wohnumfeld sind. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Tosters Riedteilweg, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten mit Kindern ist die nahegelegene Siedlungsstraße mit einem Spielplatz ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Sutterlüty und Spar sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Auch die Volksschule Tosters liegt nur wenige Meter entfernt und bietet kurze Schulwege. Diese Lage verspricht eine Kombination aus Komfort und Qualität, die den Bedürfnissen junger Familien und Paaren entspricht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m Apotheke <1.300m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <100m Höhere Schule <1.000m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.050m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <275m Polizei <1.250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap