Ein Zuhause zum Ankommen – Charmante 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Götzis

Sie träumen von einem Zuhause mit Charme, Wärme und einer persönlichen Note? Diese kleine 3-Zimmerwohnung in der Hauptstraße 6 in Götzis könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Mit 57,59 m² Wohnfläche.

Holzelementen und gemütlichen Dachschrägen.

Die Wohnung liegt im Herzen von Götzis – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Raumaufteilung:

✔ Vorraum
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer
✔ Schlafzimmer
✔ Zusätzliches Zimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne & WC
✔ Kellerabteil

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    657,75 Mietzins Wohnung

EUR    238,43 Betriebskosten Wohnung

EUR      48,82 Heizkosten Wohnung

EUR    945,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

✔ Zentrale Lage in Götzis – Wohnen mitten im Herzen der Gemeinde, alles Wesentliche ist bequem zu Fuß erreichbar

✔ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte wie Spar, Billa oder Hofer sowie Drogerien wie dm und Müller sind schnell erreichbar

✔ Bildungseinrichtungen gut erreichbar – Nur wenige Minuten zu Volksschule Markt, der Mittelschule Götzis oder auch dem Kinderhaus Götzis – ideal für junge Familien oder Paare mit Zukunftsplänen

✔ Ärzte & Apotheken in der Nähe – Hausärzte, Fachärzte und die Apotheke Götzis befinden sich in direkter Umgebung

✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Der Bahnhof Götzis sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler

✔ Vielfältige Gastronomie – Beliebte Lokale wie das Hubers, Meet & Greek oder gemütliche Cafés machen die Mittagspause oder den Feierabend besonders

✔ Naherholung und Freizeitangebote – Der Götzner Berg, die Schwarzacher Riedlandschaft oder das Freibad Götzis laden zu Bewegung und Entspannung ein

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m Apotheke <50m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <5.175m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <675m Polizei <375m Verkehr Bus <50m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap