Hinreißende 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung in der Ketschelenstraße 7 in Feldkirch bietet auf ca. 50,83 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in guter Lage legen.
Der offen gestaltete Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während die praktische Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Achtung: Die gezeigten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Nachbarwohnung ohne Gartenanteil im 1. Obergeschoss. Bitte gleichen Sie die Details mit dem Grundrissplan ab.
Lage:
• Zentrale, stadtnahe Wohnanlage: Die Ketschelenstraße liegt in einem gut angebundenen Wohngebiet von Feldkirch mit kurzen Wegen zu Einkauf und Infrastruktur
• Gute Busanbindung: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für gute Mobilität
• Gastronomie & Freizeit: Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
• Bahnhof Feldkirch gut erreichbar: Der Bahnhof bietet regionale und überregionale Verbindungen und ist gut angebunden
Raumaufteilung:
• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit Garten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Autoabstellplatz
Optional können Möbel vom Nachmieter übernommen werden.
Gesamtmietzins:
EUR 843,74 Mietzins Wohnung
EUR 147,76 Betriebskosten Wohnung
EUR 30,50 Heizkosten Wohnung
EUR 48,00 Mietzins Carport
EUR 1.070,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.425m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <1.825m
Universität <2.950m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.975m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <375m
Polizei <2.650m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <2.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap