Hinreißende 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtBregenz
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameThomas Auer
Telefon+43 5523 53156 611
E-Mailjustimmo@mag-kofler.at

Wohnfläche
57.69 m2

Zimmer
2

Preis
€ 1049

Verfügbar
1. Juli 2024

Übersicht

Stockwerk3. Etage
Zimmer2
Badezimmer1
Terrasse11.45 m2
ZustandGEPFLEGT
Baujahr2016
Heizung
Heizwärme-bedarf28 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseB
EnergieausweisDownload

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis € 1049
Kaution* € 3200

Objektbeschreibung

Ideale Wohnung für Singles und Paare!

Diese hinreißende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 57,69 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis in Bregenz. Sie ist ideal für Singles und Paare, die ein modernes und komfortables Wohnen suchen. Sie bietet eine schöne Loggia mit einer Fläche von 11,45 Quadratmetern, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum und einen Kellerbereich mit einer Fläche von 4,83 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem kann die Wohnung bei Interesse auch teilmöbliert übernommen werden. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnoase!

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Vorraum
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Loggia mit einer Größe von 11,45 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 1,43 m²
* Kellerabteil mit einer Größe von 4,83 m²
* Tiefgaragenplatz

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    766,29 Mietzins Wohnung

EUR    177,60 Betriebskosten Wohnung

EUR      20,46 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,65 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.049,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Entdecken Sie Bregenz – Eine Stadt voller Charme und Kultur

Bregenz, die charmante Stadt am Bodensee, bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, ideal für Singles und Paare. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre kulturelle Vielfalt und ihre beeindruckende Natur. Mit ihrer Kombination aus moderner Urbanität und historischer Schönheit bietet Bregenz eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist Heimat der weltberühmten Bregenzer Festspiele und bietet eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien. Die pulsierende Innenstadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Segeln und Schwimmen im Sommer bis hin zu Wandern und Skifahren im Winter. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es einfach, die umliegenden Städte und Länder zu erkunden. Bregenz ist eine Stadt, die das Beste aus beiden Welten vereint – eine lebendige, moderne Stadt mit einem reichen historischen Erbe und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.

 

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m Apotheke <650m Krankenhaus <1.075m Klinik <6.100m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <200m Höhere Schule <4.400m Universität <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <350m Geldautomat <550m Post <700m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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