Mitten in Götzis. Mitten im Leben. – Charmante 2-Zimmerwohnung mit Flair

Diese liebevoll gestaltete Dachwohnung in der Hauptstraße 22 ist perfekt für Singles und Paare, die das urbane Leben in Götzis genießen möchten – und dabei auf Charme und Gemütlichkeit nicht verzichten wollen.

Auf 62,23 m² bietet die Wohnung eine offene Küche mit Wohn-Essbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Fenster und WC. Die Dachschrägen und Dachfenster verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter – hell, wohnlich und ein bisschen romantisch.

Zentral gelegen ist diese Wohnung vor allem für junge Erwachsene ein wunderbarer Ort zum Ankommen – und zum Bleiben.
 

Raumaufteilung:

✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener, heller Bereich mit gemütlicher Atmosphäre
✔ Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort mit charmanten Dachschrägen
✔ Badezimmer mit Dusche, Fenster & WC – Praktisch, hell und gut belüftet
✔ Kellerabteil – Nützlicher Stauraum außerhalb der Wohnung
✔ Separat anmietbarer Autoabstellplatz – Optional für bequemes Parken in zentraler Lage

Gesamtmietzins:

EUR    735,71 Mietzins Wohnung

EUR    144,66 Betriebskosten Wohnung

EUR    118,63 Heizkosten Wohnung

EUR    999,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

EUR      66,00 Autoabstellplatz optional

Lage:

✔ Zentrale Lage in Götzis – Direkt an der Hauptstraße, mitten im Geschehen
✔ Garnmarkt nur wenige Schritte entfernt – Einkaufen, bummeln und genießen – alles an einem Ort
✔ Supermärkte & Nahversorgung in der Nähe – Sutterlüty, Spar, Müller & mehr bequem erreichbar
✔ Gastronomie ums Eck – Beliebte Lokale wie Hubers, Meet & Greek oder das Shinori laden zum Verweilen ein
✔ Bushaltestellen & Bahnhof gut erreichbar – Perfekt angebunden, auch ohne eigenes Auto
✔ Urbanes Leben mit Nähe zur Natur – Stadtvorteile genießen, ohne auf Ruhe und Grün zu verzichten

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m Apotheke <200m Krankenhaus <4.125m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <125m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <4.975m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <700m Polizei <200m Verkehr Bus <25m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.625m Flughafen <6.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap