Ideal für Singles und Paare – Moderne 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten!

In der Radetzkystraße 20 erwartet Sie eine zeitgemäß ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Lage in Lustenau verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein gemütliches Ambiente. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz komplettieren das attraktive Gesamtangebot.

Ideal für Singles und Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung suchen.

Lage:

• Zentrale Lage in Lustenau: Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Zentrum – ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten.

• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Ihren täglichen Bedarf.

• Exzellente öffentliche Anbindung: Bushaltestellen an der Radetzkystraße sind fußläufig erreichbar und verbinden Ihre Wohnlage effizient mit Dornbirn, Feldkirch und anderen umliegenden Orten.

• Gastronomie bequem zugänglich: In der Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés – ideal für entspannte Mahlzeiten oder spontane Treffen. 

Raumaufteilung:

• Garberobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer – Küche ohne Geschirrspüler (kann auf eigene Kosten nachträglich eingebaut werden) 
• Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     811,70 Mietzins Wohnung

EUR     167,75 Betriebskosten Wohnung

EUR       27,54 Heizkosten Wohnung

EUR       78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       13,01 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.098,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Info: Die dargestellten Balkonaufnahmen stammen von einer gleich ausgestatteten Wohnung in einem höheren Geschoss.

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m Apotheke <450m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.650m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Universität <6.875m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <400m Geldautomat <475m Post <625m Polizei <525m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <6.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap