MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN GÖTZIS
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 74,03 m² befindet sich in Götzis und wurde 2024 renoviert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige 13,51 m² große Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Balkon mit einer Größe von 13,51 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 1,16 m²
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit 5,16 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 927,81 Mietzins Wohnung
EUR 244,79 Betriebskosten Wohnung
EUR 33,40 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 10,01 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.300,00 GESAMTMIETZINS INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN
Die Wohnung befindet sich in Götzis, einer beliebten Gemeinde im Vorarlberger Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Der Garnmarkt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und weiteren Angeboten befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,_
_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte_
_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <9.350m
Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <9.700m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.825m
Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.425m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <5.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap