*Neubau/Erstbezug*: Beeindruckende 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Altach zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtAltach
Objekttyp Wohnen

Kontakt

NameThomas Auer
Telefon
E-Mailoffice@mag-kofler.at

Wohnfläche
63.00 m2

Zimmer
3.0

Preis
€ 1298.00

Verfügbar
Mai 2024

Übersicht

Stockwerk2
Zimmer3.0
Badezimmer1.0
Terrasse9.33 m2
ZustandERSTBEZUG
Baujahr2024
Heizung
Heizwärme-bedarf32 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseB
Energieausweis

Kosten

Kaufpreis € –
Mietpreis € 1298.00
Kaution* € 3900

Objektbeschreibung

Diese wundervolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Altach sucht ab Mai 2024 ihren ersten Mieter!

Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Sie misst ca. 63,22 m² und richtet sich an Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Wohnraum sind. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ungefähr 9,33 m² sowie ein nutzbarer Gartenanteil, der zusätzlichen Raum im Freien zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ein Kellerabteil mit rund 5,84 m² steht zur Lagerung von persönlichen Gegenständen zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards konzipiert, einschließlich der Verwendung von umweltfreundlichen Heizmethoden (Erdwärme), einer kontrollierten Wohnraumlüftung und dem Einbau eines Aufzugs, der die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes erleichtert. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um den Bewohnern täglich mehr Komfort zu bieten. Mit sorgfältig gestalteten Innenräumen, darunter ein einladendes Badezimmer, bietet die Wohnung gestalterische Möglichkeiten, um ein persönliches und angenehmes Wohnambiente zu schaffen.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Eingang/Garderobe
Küche-Ess-Wohnzimmer
schöne Terrasse mit einer Größe von 9,33 m²
zwei Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC
Kellerabteil mit einer Größe von 5,84 m²
Tiefgaragenplatz

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    999,71 Mietzins Wohnung

EUR    200,09 Betriebskosten Wohnung

EUR      14,20 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.298,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Fotos:

Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <9.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese Wohnung in der Schweizerstraße zeichnet sich durch ihre perfekte Lage im Herzen von Altach aus. Kulinarische Genüsse sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe

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