Neubau-Wohntraum in Bregenz: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung zu vermieten

Im Dorf Rieden 5 in Bregenz erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 45,33 m² Wohnfläche. Hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen – ideal für Singles und Paare.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hochwertiger Kalkputz an allen Wänden sorgt für ein angenehmes und natürliches Raumklima, während die moderne Ausstattung den stilvollen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein Zuhause für alle, die modernes Design, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort in sonniger Lage von Bregenz schätzen.

Hinweis: Bilder der Wohnung folgen in Kürze.

Lage:

* Attraktive Wohnlage in Bregenz-Rieden: Das Wohngebiet Dorf Rieden verbindet gemütliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen in Bregenz.
* Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
* Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, zudem sind der Bahnhof Riedenburg sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität.
* Vielfältige Gastronomie & Stadtleben: Das Bregenzer Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften sowie kulturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Raumaufteilung:

* Garderobe
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* Terrasse
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche & WC
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz

Top-Features:

* Neubau in ökologischer Bauweise
* Erdwärme mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion im Sommer
* Hochwertige Einbauküche
* Große, begehbare Raindance-Dusche
* Kalkputz an allen Wänden für ein gesundes und angenehmes Raumklima
* Geöltes Echtholz-Eichenparkett mit Korkdämmung
* Elektrische Beschattung und integrierter Insektenschutz
* Sonnige Lage
* Hochwertiger Waschbeckenverbau
* Massive Innentüren
* Integrierte LED-Spotbeleuchtung

Gesamtmietzins:

EUR  1.090,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m Apotheke <575m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.450m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <525m Universität <1.900m Höhere Schule <5.350m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <400m Geldautomat <550m Post <775m Polizei <1.225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap