Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Rankweil-Brederis zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtRankweil
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameDavid Primigg
Telefon+43 5523 53156 614
E-Mailjustimmo@mag-kofler.at

Wohnfläche
70.69 m2

Zimmer
3

Preis
€ 1175

Verfügbar
1. September 2024

Übersicht

Stockwerk2. Etage
Zimmer3
Badezimmer1
Terrasse11.59 m2
Zustand
Baujahr2005
Heizung
Heizwärme-bedarf58 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseC
EnergieausweisDownload

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis € 1175
Kaution* € 3600

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese familienfreundliche 3-Zimmerwohnung in Rankweil-Brederis!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,69 m² ist die Wohnung ideal für Paare und Familien geeignet, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das genug Platz für Individualität und Entfaltung bietet.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Vorraum
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 11,59 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Abstellraum mit einer Größe von 2,25 m²

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 2,00 m²  Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    912,79 Mietzins Wohnung

EUR    142,42 Betriebskosten Wohnung

EUR      61,60 Heizkosten Wohnung

EUR      54,00 Mietzins Carportplatz

EUR        4,19 Betriebskosten Carportplatz

EUR 1.175,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Familienfreundliches Wohnen am Spitzwiesenweg

Der Spitzwiesenweg bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle Brederis Kunert, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Meiningen und die Volksschule Rankweil-Brederis sind in weniger als 2 Kilometern erreichbar und bieten hervorragende Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Die ruhige und grüne Umgebung des Spitzwiesenwegs ist ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen. Hier können Sie ein harmonisches Zuhause inmitten einer freundlichen Gemeinschaft aufbauen.

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.375m Apotheke <3.225m Krankenhaus <5.400m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <1.425m Höhere Schule <4.125m Universität <5.725m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <2.675m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Post <3.000m Polizei <4.075m Verkehr Bus <275m Bahnhof <3.475m Autobahnanschluss <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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