Stylish. Smart. Und ganz für dich. – Moderne 1-Zimmerwohnung in Altach

Du bist auf der Suche nach einem Zuhause, das zu deinem Leben passt – unkompliziert, stilvoll und zentral? Dann ist diese 1-Zimmerwohnung mit ca. 57 m² in Bauern 21a in Altach genau das Richtige. Die großzügige Aufteilung schafft genau den richtigen Mix aus Gemütlichkeit und Flexibilität – perfekt für alle, die gerne unkompliziert wohnen, aber auf Stil nicht verzichten wollen. 2019 generalsaniert, präsentiert sich die Wohnung top in Schuss und bereit für dein Leben. Allgemeine Stellplätze gibt’s direkt vor Ort – first come, first park.

Raumaufteilung:

✔ Küche – Praktisch ausgestattet, ideal für schnelles Kochen
✔ Ess-Wohn-Schlafzimmer – Heller, offener Raum mit viel Platz zum Entspannen, Essen und Schlafen
✔ Badezimmer mit Dusche & WC – Modern und funktional, alles, was du brauchst auf kleinem Raum
✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für Dinge, die du nicht täglich brauchst
✔ Allgemeine Stellplätze vor Ort – Bequeme Parkmöglichkeit direkt beim Haus, ohne Fixplatzbindung

Gesamtmietzins:

EUR    708,10 Mietzins Wohnung

EUR    165,06 Betriebskosten Wohnung

EUR      24,84 Heizkosten Wohnung

EUR    898,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Zentrale Lage in Altach – Die Wohnung liegt gut angebunden in Altach, wo das Dorfzentrum bequem erreichbar ist

✔ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte wie _Sutterlüty_ und _Spar_ sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien und kleinere Geschäfte.

✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.

✔ Vielfältige Gastronomie in der Umgebung – Restaurants wie das _Gasthaus Hirschen_ in der Nähe bieten traditionelle österreichische Küche in gemütlichem Ambiente.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m Apotheke <425m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.425m Universität <8.375m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <1.075m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <275m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap