Stylisches 2-Zimmer-Loft mit modernem Wohngefühl in Hörbranz zu vermieten!
In der Allgäustraße 43 erwartet Sie ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, modernen Komfort und urbanen Loft-Charakter perfekt miteinander verbindet. Diese stilvolle 2-Zimmer-Loftwohnung mit rund 89m² überzeugt durch ihre offene Gestaltung, helle Räume und ein einzigartiges Raumgefühl. Die großzügige Wohnatmosphäre bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und persönliche Entfaltung. Ob gemütliche Stunden zu zweit oder entspannte Momente in den eigenen vier Wänden – hier genießen Sie modernes Wohnen mit besonderem Flair. Ein Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Lage:
• Attraktive Wohnlage in Hörbranz: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Hörbranz, nahe der deutschen Grenze und nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt.
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Lochau liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler und Ausflüge ohne Auto.
• Gastronomie in Reichweite: In Hörbranz und der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, perfekt für gemütliche Abende, einen entspannten Kaffee oder einen schnellen Coffee-to-go.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 1.011,84 Mietzins Wohnung
EUR 245,63 Betriebskosten Wohnung
EUR 48,53 Heizkosten Wohnung
EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 1.390,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 4.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.850m
Apotheke <775m
Krankenhaus <1.700m
Klinik <5.075m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <1.450m
Universität <5.150m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <5.075m
Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <775m
Polizei <800m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <2.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap