Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser tollen 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 69,03 m² in Dornbirn!
Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Auf einer Gesamtwohnfläche verteilen sich ein einladender Gang, eine Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zur 16,48 m² großen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer, perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien. Ein modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, und Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen benötigen – ein schönes Zuhause im charmanten Dornbirn, das keine Wünsche offen lässt.
Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:
* Diele
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöne Terrasse mit einer Größe von 16,48 m²
* zwei Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* separates WC
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit 8,16 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.
Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 898,80 Mietzins Wohnung
EUR 235,86 Betriebskosten Wohnung
EUR 48,10 Heizkosten Wohnung
EUR 85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 12,24 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.280,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Haselstauden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Dornbirner Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _
_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _
_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <825m
Höhere Schule <9.550m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <1.250m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap