Charmantes Wohnen mit Maisonette-Flair – Diese 2-Zimmerwohnung in Altach wartet auf einen Mieter!
Sie suchen ein Zuhause, das modern, gut angebunden und zugleich gemütlich ist? Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 56,55 m² in Bauern 21a in Altach bietet genau das. Der offene Wohn-Essbereich schafft eine besondere Raumwirkung und macht den mit einer Treppe erreichbaren Schlafbereich zu einem Rückzugsort mit Charakter. Das Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktisches Kellerabteil sowie allgemeine Stellplätze vor Ort runden das Angebot ab. Ideal für Singles und Paare, die unkompliziert wohnen möchten, dabei aber Wert auf Stil und Komfort legen.
Lage:
• Zentrale Lage in Altach – Die Wohnung liegt gut angebunden in Altach, wo das Dorfzentrum bequem erreichbar ist
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte wie Sutterlüty und Spar sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien und kleinere Geschäfte.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.
Es ist kein fixer Autoabstellplatz zugeordnet. Es gibt jedoch begrenzte Parkmöglichkeiten rund um das Haus sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Raumaufteilung:
• Küche
• Ess-Wohn-Schlafzimmer mit Galerie
• Badezimmer & WC
• Kellerabteil
Gesamtmietzins:
EUR 738,60 Mietzins Wohnung
EUR 162,00 Betriebskosten Wohnung
EUR 24,40 Heizkosten Wohnung
EUR 925,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.425m
Universität <8.375m
Höhere Schule <2.350m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.425m
Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.075m
Polizei <675m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap