Stil trifft Komfort – Moderne 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Frastanz zu vermieten!
In der Fellengattner Straße 28b in Frastanz erwartet Sie eine moderne 2-Zimmerwohnung mit rund 68 m² Wohnfläche, die durch Stil, Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und führt direkt auf die großzügige Terrasse – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und besticht durch helle und offene Räume. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein praktischer Gartenschopf runden das attraktive Gesamtangebot ab. Perfekt für Singles und Paare, die modernes Wohnen in Frastanz schätzen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen.
Kleine Hausgemeinschaft – lediglich 2 Wohneinheiten.
Lage:
• Beliebte Wohnlage am Fellengatter: Die Fellengattner Straße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Frastanz und bietet eine ideale Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in angenehmer Nähe.
• Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar – bestenfalls jedoch mit Auto.
• Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Feldkirch und Umgebung. Auch der Bahnhof Frastanz ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz.
• Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Frastanz ist rasch erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Feldkirch, Bludenz und Dornbirn – ideal für Berufspendler.
• Freizeit & Natur: Frastanz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazierwegen und Radrouten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
• Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volks- und Mittelschule befinden sich direkt in Frastanz; weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Feldkirch gut erreichbar.
Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt wird, stehen uns aktuell keine Bewerbungsfotos zur Verfügung.
Raumaufteilung:
• Flur
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
• separates WC
• Gartenschopf
• Autoabstellplatz
Gesamtmietzins:
EUR 1.020,00 Mietzins Wohnung
EUR 150,00 Betriebskosten Wohnung
EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <525m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1.075m
Höhere Schule <1.375m
Universität <1.300m
Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.375m
Post <1.350m
Polizei <1.450m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap