Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtGötzis
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameCarina Scheiber
Telefon+43 5523 53156 615
E-Mailmakler@mag-kofler.at

Wohnfläche
40.54 m2

Zimmer
2

Preis
€ 820,00

Verfügbar
sofort

Übersicht

Stockwerk2. Etage
Zimmer2
Badezimmer1
Terrasse4.56 m2
Zustand
Baujahr1987
Heizung
Heizwärme-bedarf60 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseC
Energieausweis

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis€ 820,00
Kaution*€ 2.500,00

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der St.-Ulrich-Straße 41 in Götzis, perfekt geeignet für Singles und Paare!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet auf einer gut durchdachten Wohnfläche von 40,54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Wohnung ist das Küche-Ess-Wohnzimmer, das direkt auf den gemütlichen Balkon führt. Hier genießen Sie auf 4,56 m² wunderbare Stunden im Freien. Neben dem Wohnbereich umfasst die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Götzis ist eine lebendige Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs deckt.

 

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

* Flur
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* schöner Balkon mit einer Größe von 4,56 m²
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC

 

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 3,40 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

 

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    634,61 Mietzins Wohnung

EUR    102,70 Betriebskosten Wohnung

EUR      11,16 Heizkosten Wohnung

EUR      60,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      11,53 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR   820,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

 

Die St.-Ulrich-Straße in Götzis bietet ideale Wohnbedingungen für Singles und Paare, die sowohl die Nähe zum öffentlichen Verkehr als auch kulinarische Vielfalt schätzen. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Haltestelle Götzis Sankt-Ulrich-Straße, die eine schnelle Anbindung garantiert. Für das leibliche Wohl sorgen die nahegelegenen Restaurants Casa Antica und Tamborino sowie das Café Canapé, jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem den lebendigen Garnmarkt mit seinen Geschäften und Cafés sowie den Bahnhof Götzis, ideal für Pendler. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus zentralem Flair und ruhigem Wohnen. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Schritt entfernt!

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

 

_Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, _

_sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte _

_zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung._

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m Apotheke <125m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <5.100m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <550m Verkehr Bus <25m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <7.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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