BREGENZ: SCHICKE 3-ZIMMERWOHNUNG IN TOP LAGE

Dieses besondere Haus mit einzigartiger Architektur und mit komplett ausgestatteter, stilvoller Inneneinrichtung sucht einen passenden Mieter.

Übersicht

 

OrtBregenz
Objekttyp Wohnung

Kontakt

NameTheresa Grass
Telefon+43 5523 53156-613
E-Mailmakler@mag-kofler.at

Wohnfläche
79.01 m2

Zimmer
3

Preis

Verfügbar
verkauft

Übersicht

StockwerkTERRASSEN
Zimmer3
Badezimmer1
Terrasse m2
ZustandGEPFLEGT
Baujahr2015
Heizung
Heizwärme-bedarf27 kwh / m2a Heizwärmebedarf (HWB)
KlasseB
EnergieausweisDownload

Kosten

Kaufpreis
Mietpreis
Kaution*

Objektbeschreibung

TECHNISCHE DATEN

Baujahr der Immobilie 2015
Heizungsart Gas
HWB Wert lt. gültigem Energieausweis B 27 kWh/m²a
fGEE Wert lt. gültigem Energieausweis A+ 0,60
Lift vorhanden
Autoabstellmöglichkeiten / Besucherplätze vorhanden
Terrasse vorhanden
Garten nicht vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Stockwerk 2. Obergeschoß

BESONDERHEITEN

hochwertige Einrichtung und Böden,durchdachte Raumaufteilung, helle Räume
Einzigartiges
großzügige Terrasse,die zum Verweilen einlädt
sehr zentrale und gute Lage

DAS OBJEKT BESTEHT AUS

Raumaufteilung

 Flächenaufteilung

Gesamte Wohnnutzfläche ca.

        79,01 m²

Gang/Garderobe ca.

          7,20 m²

Essen/Wohnen/Kochen ca.

        37,14 m²

Badezimmer ca.

         6,29 m²

Separates WC ca.

          2,11 m²

Zimmer 1 ca.

         12,86 m²

Zimmer 2 ca.

     10,96 m²

Abstellraum ca.

     2,45 m²

Terrasse ca.

         12,60 m²

Kellerabteil                   ca.

         5,67 m²

NEBENKOSTENÜBERSICHT

    • 3,5 % Grunderwerbsteuer
    • 1,1 % Grundbucheintragung
    • 3,6 % Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
    • zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten inklusive Umsatzsteuer
    • zuzüglich Barauslagen

SONSTIGE INFORMATION

    • aktuell besteht ein Bestandverhältnis
    • Immobilie nach Absprache verfügbar
    • Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Doppelmakler).

WIR FREUEN UNS AUF EINE BESICHTIGUNG MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben noch weitere Fragen zum Objekt?

Dann füllen Sie jetzt das Formular aus. 

    Kontaktieren Sie uns

    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktformular

    Sie haben noch Fragen? Wir beraten Sie gerne!

      Zustellung Digital

      Sie möchten schnell, umweltfreundlich und flexibel Ihre Dokumente erhalten? Dann füllen Sie bitte nachfolgendes Formular aus und wir werden Ihrem Wunsch gerne nachkommen!

        Ich beauftrage die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH den Schriftverkehr meine Person betreffend auf Digitale Zustellung an die hier angeführte Mailadresse umzustellen. Diese Zustimmung kann ich jederzeit widerrufen. Durch Absenden der von Ihnen eingegebenen Daten willigen Sie in die Datenverarbeitung ein. Ihre Daten werden zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.


        *Pflichtfeld