Wir regeln das für Sie
Glückliche, zufriedene Eigentümer:innen, und Bewohner – das ist unsere Ambition!
Verwaltung
Mit unserem exklusiven Full-Service tragen wir nicht nur zu einer nachhaltigen Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei, sondern streben auch nach dem bestmöglichen Kompromiss zwischen Eigentümer:in & Mieter:in.
Hausverwaltung
Ihr Objekt versinkt bei uns nicht in der Anonymität, sondern der Erhalt der Liegenschaft wird langfristig gefördert und die Nutzung gezielt optimiert.
Leistungen
- Betriebskostenabrechnung
- Umsatzsteuererklärung
- Treuhandbuchhaltung
- Erstellen gesetzeskonformer Reparaturfondsrücklagen
- Kontrollen des Gemeinschaftseigentums inkl. nötiger Reparaturen zum nachhaltigen Werterhalt
- Organisation und Durchführen von Eigentümerversammlungen
- Bedarfsgerechter Betriebsmitteleinkauf
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Regelmäßige Inspektion der Anlage und Veranlassung notwendiger Erhaltungsarbeiten
Um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden, beraten wir Sie gerne und erstellen Ihnen einen unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Mietverwaltung
Immobilien sind einzigartig – so auch die Bedürfnisse und Wünsche der Eigentümer:innen und Mietparteien. Deshalb setzen wir auf eine moderne, persönliche und transparente Kommunikation im Sinne aller Beteiligten.
Leistungen
- Erster Ansprechpartner für Mieter:innen in allen Belangen
- Verwahrung der Originalmietverträge
- Evidenzhaltung der Mietvertragslaufzeiten und Kündigungsfristen
- Entgegennahme von berechtigten Mängelanzeigen
- Organisation anfallender Kleinreparaturen
- Vorschreibung der Betriebskosten an die Mieter:in
- Vorschreibung der Mieten an die Mieter:in
- Überprüfung der Zahlungseingänge
- Einhebung und Verwaltung der Kaution
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Qualifiziertes Mahnwesen bis hin zur Beauftragung von Mietzins- und Räumungsklagen in Absprache mit dem Eigentümer:innen
- Wertanpassung der Miete
Mit unserer kostenlosen Erstberatung ebnen wir den Weg für eine professionelle und langfristige Mietverwaltung.
„Eine positive Grundeinstellung und die Überzeugung von der Sinnhaftigkeit unseres Tuns stellen die Grundlagen für unser tägliches Handeln dar.“
Verwaltung vom Profi!
Nicht nur professionelle Reinigung und regelmäßige Wartungsmaßnahmen durch Partnerfirmen zählen zu unserem Full-Service, sondern auch die Betriebskostenoptimierung und die Ressourcenplanung. Unser Ziel ist es Wertsteigerungspotenziale zu fördern sowie die Immobilie langfristig zu erhalten und je nach Wunsch der Eigentümer:in weiterzuentwickeln.
Zeit
Wir handeln schnell und effizient. Unser großes Partnernetzwerk ermöglicht es uns, Ihnen für jedes Anliegen, ein entsprechendes Expertenpersonal zur Seite zu stellen. Trotz Handwerkermangel sind wir bemüht, Wartezeiten und endlose Baustellen zu vermeiden.
Kommunikation
Individuell angepasste Abläufe sowie eine Kommunikation auf Augenhöhe steigern die Zufriedenheit. Entsprechend haben wir sowohl für Eigentümer:innen und Vermieter:innen wie auch für Mieter:innen stets ein offenes Ohr und kümmern uns mit größter Mühe um deren Anliegen.
Vermittlung
Für jede Macke das entsprechende Werkzeug und für jedes Problem eine Lösung. Wir wissen auf wen wir uns verlassen können und welche Partnerfirma Hilfe leisten kann. Lassen Sie uns gemeinsam mit unseren langjährigen Partnerfirmen die Putzpläne, Mängel und Störungen professionell für Sie regeln.
Kompetenz
Mit professionellem Equipment und Expertise auf hohem Niveau arbeiten wir effizient und zuverlässig für das bestmögliche Endergebnis. Als seriöse Zwischeninstanz legen wir Wert auf Transparenz und Fairness.
Optimierung
Mit einer nachhaltigen Instandhaltung kann die Werterhaltung des Gebäudes gesichert werden. Dieses Ziel hat oberste Priorität. Wartungs- und Versicherungsverträge werden von uns laufend kritisch hinterfragt und bei Bedarf angepasst um so die optimalen Bedingungen für Ihr Objekt zu gestalten.
Individualität
Unsere Serviceleistungen werden individuell den Kundenbedürfnissen angepasst. Ob Hausreinigung, Gartenpflege oder spezielle Wünsche, wir halten Ihr Gebäude zum bestmöglichen Standard in Schuss.
Mobiler Hausmeisterdienst
Facility Service
Als besonderer Mehrwert für unsere Kunden ist unsere eigene Serviceabteilung, der mobile Hausmeisterdienst zu erwähnen. Dieser führt Arbeiten vor Ort effizient, professionell und kostengünstig durch – auch wenn kein Handwerker zur Verfügung steht, sind wir so handlungsfähig und können auf Gegebenheiten rasch, unkompliziert und günstig reagieren.
Unser Partner-Netzwerk
Unsere Referenzen
Derzeit kümmern wir uns mit unserem Team um über 10.000 Einheiten in Vorarlberg. Wenige, ausgesuchte Projekte und einige Meinungen unserer Kunden finden Sie in der Galerie.