Gasetagenheizung und Gasthermen in der Mietwohnung – Wartungspflicht
Das Wichtigste rund um einen nachhaltigen Umgang mit Wasser und den richtigen Gebrauch von Wasseranschlüssen und Boilern in Ihrer Mietwohnung.
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Gärten sind Orte zum Wohlfühlen – damit das auch so bleibt, haben wir einige Hinweise zu Gartenarbeiten und Veränderungen im Außenbereich für Sie zusammengestellt.
Gartenarbeiten:
Achten Sie bei Grab- und Gartenarbeiten darauf, was sich unter der Gartenoberfläche befindet. Die Abdichtung von Bauteilen wie der Tiefgaragendecke oder von Kellerräumlichkeiten könnte durch Ihre Arbeit beschädigt werden.
Gartenpflege:
Die Garten- und Rasenflächen sind in einem ordentlichen und gepflegten Zustand zu halten. Der Mieter ist verpflichtet, die Außenanlage nach bestem Wissen und Gewissen zu betreuen. Folgende Tätigkeiten sind regelmäßig und selbständig auszuführen:
® den Rasen mähen und allenfalls zu wässern
® das Unkraut jäten
® Bäume und Sträucher sind zu schneiden
(Die Höhe von Hecken darf höchstens 1,80 m
erreichen.)
Veränderungen im Außenbereich:
Um wesentliche Veränderungen im Außenbereich, wie etwa das Aufstellen eines Pools oder eines Trampolins, das Errichten eines Zaunes, eines Hochbeets oder das Pflanzen einer Hecke vorzunehmen, benötigen Sie die ausdrückliche schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters. Falls Sie notwendige Pflegearbeiten nicht durchführen oder nicht genehmigte Änderungen vornehmen, kann der Vermieter verlangen, dass ein befugtes Unternehmen entsprechende Arbeiten auf Ihre Kosten durchführt und den früheren Zustand wiederherstellt.
Das Wichtigste rund um einen nachhaltigen Umgang mit Wasser und den richtigen Gebrauch von Wasseranschlüssen und Boilern in Ihrer Mietwohnung.
Lagerungen auf allgemeinen Flächen sind nicht gestattet, da sie im Brandfall zu Stolperfallen werden und so Leben gefährden. Informieren Sie sich über Brandschutz!
Das Wichtigste im Brandfall ist Besonnenheit und eine klare Handlungsstrategie, um sich selbst und andere zu schützen.
Silikonfugen sind Wartungsfugen und können hin und wieder abreißen bzw. schadhaft werden. Auch Hartverfugungen und Fließen müssen richtig gepflegt werden.
Eine der effektivsten Maßnahmen zur Schimmelvermeidung ist richtiges Lüften.
Das richtige Heizverhalten in Wohnungen spielt eine entscheidende Rolle für ein angenehmes Raumklima, die Energieeffizienz und die Kosteneinsparung.
Sicher ist sicher: Auch als Mieter sollten Sie unbedingt an eine Haushaltsversicherung denken.
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Für viele Wohnanlagen gibt es bezüglich der Gestaltung und Veränderungen des einheitlichen Erscheinungsbildes grundlegende Vorgaben.
Einige kleine Wartungsarbeiten und Reparaturen können und dürfen Sie als Mieter selbst durchführen.
Balkone und Terrassen sind Orte zum Wohlfühlen – damit das auch so bleibt, gilt es auch hier Wartungs- und Pflegehinweise zu beachten.
Die wichtigsten Hinweise rund um das Abstellen von Kraftfahrzeugen auf Ihrem gemieteten Abstellplatz.
Ordentliche Mülltrennung und richtige Müllentsorgung sind nicht nur wichtig für ein gutes Zusammenleben mit Ihren Nachbarn, sondern helfen auch, Schäden und gesteigerten Betriebskosten vorzubeugen.
Manfreds Karriere liest sich wie ein Abenteuerroman. Vom Meisterfotografen über den Versicherungsagenten und Taxifahrer bis hin zum Produzenten von Luftaufnahmen – er hat eine Vielzahl von Berufen erlernt und ausgeübt.
Informieren Sie uns unverzüglich über Mängel in der von uns gemieteten Wohnung – wir kümmern uns gerne darum.
Die Gesetzesänderung 2022 ermöglicht eine schnellere und effizientere Umsetzung von E-Mobilität im Wohnungseigentum.
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH . Am Garnmarkt 3 . 6840 Götzis . T +43 5523 531 560 . office@mag-kofler.at
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