Brandschutz
Lagerungen auf allgemeinen Flächen sind nicht gestattet, da sie im Brandfall zu Stolperfallen werden und so Leben gefährden. Informieren Sie sich über Brandschutz!
Einige kleine Wartungsarbeiten und Reparaturen können und dürfen Sie als Mieter selbst durchführen.
Küche
Die Armaturen sind regelmäßig zu reinigen und zu entkalken. Kleine Instandhaltungsmaßnahmen und Bagatellreparaturen fallen in die Zuständigkeit des Mieters. So sind etwa Strahlregler (Perlatoren) und Dichtungen gegebenenfalls durch den Mieter und auf dessen Kosten zu erneuern.
Die „beweglichen Teile“ von Kühlschrank, Backrohr und Dunstabzugshaube (Leuchtmittel, Flaschenhalterungen, Grillroste, Fettfilter, …) sind nach unsachgemäßem Gebrauch (z.B. Bruch) auf eigene Kosten nach Typenschild nachzubestellen und zu montieren.
Türen
Türscharniere sowie Türklinken können selbst regelmäßig nachgezogen und eingestellt werden.
Badezimmer
Genauso wie in der Küche sind auch die Armaturen im Badezimmer regelmäßig zu reinigen und zu entkalken – unser Blogbeitrag „Armaturen richtig reinigen“ kann Ihnen bei der optimalen Pflege Ihrer Armaturen helfen. Strahlregler und Dichtungen sind gegebenenfalls durch den Mieter und auf dessen Kosten zu erneuern.
Der Duschschlauch, der WC-Sitz sowie eine neue Dichtung der Duschtür und Abflussstopfen sind im Bedarfsfall durch den Mieter und auf dessen Kosten zu ersetzen.
Lockere Handtuchhalter, Seifenschalen- oder Zahnputzgläserhalter sind selbst nachzuziehen.
Mechanische WC- und Badezimmerlüftungsfilter, Dunstabzug
Reinigen Sie die Lüftungsgitter in Bad und WC regelmäßig mit einem Staubsauger um eine einwandfreie Lüftung zu gewährleisten. Für einen optimalen Betrieb sind die Filter regelmäßig durch den Mieter zu prüfen und gegebenenfalls auf eigene Kosten zu ersetzen. Der Filter des Dunstabzuges in Ihrer Küche ist, je nach persönlichem Nutzungsverhalten, ebenfalls regelmäßig zu reinigen beziehungsweise zu erneuern.
Lagerungen auf allgemeinen Flächen sind nicht gestattet, da sie im Brandfall zu Stolperfallen werden und so Leben gefährden. Informieren Sie sich über Brandschutz!
Das Wichtigste im Brandfall ist Besonnenheit und eine klare Handlungsstrategie, um sich selbst und andere zu schützen.
Silikonfugen sind Wartungsfugen und können hin und wieder abreißen bzw. schadhaft werden. Auch Hartverfugungen und Fließen müssen richtig gepflegt werden.
Eine der effektivsten Maßnahmen zur Schimmelvermeidung ist richtiges Lüften.
Das richtige Heizverhalten in Wohnungen spielt eine entscheidende Rolle für ein angenehmes Raumklima, die Energieeffizienz und die Kosteneinsparung.
Sicher ist sicher: Auch als Mieter sollten Sie unbedingt an eine Haushaltsversicherung denken.
Ein Überblick rund um die Themen Schließzylinderpflege und Schlüssel.
Der richtige Umgang mit Heizung und Beleuchtung birgt Energiesparpotential.
Das Wichtigste rund um einen nachhaltigen Umgang mit Wasser und den richtigen Gebrauch von Wasseranschlüssen und Boilern in Ihrer Mietwohnung.
Reinigungsempfehlungen für Bad- und Küchenarmaturen vom Fachmann.
Für viele Wohnanlagen gibt es bezüglich der Gestaltung und Veränderungen des einheitlichen Erscheinungsbildes grundlegende Vorgaben.
Gärten sind Orte zum Wohlfühlen – damit das auch so bleibt, haben wir einige Hinweise zu Gartenarbeiten und Veränderungen im Außenbereich für Sie zusammengestellt.
Balkone und Terrassen sind Orte zum Wohlfühlen – damit das auch so bleibt, gilt es auch hier Wartungs- und Pflegehinweise zu beachten.
Die wichtigsten Hinweise rund um das Abstellen von Kraftfahrzeugen auf Ihrem gemieteten Abstellplatz.
Ordentliche Mülltrennung und richtige Müllentsorgung sind nicht nur wichtig für ein gutes Zusammenleben mit Ihren Nachbarn, sondern helfen auch, Schäden und gesteigerten Betriebskosten vorzubeugen.
Manfreds Karriere liest sich wie ein Abenteuerroman. Vom Meisterfotografen über den Versicherungsagenten und Taxifahrer bis hin zum Produzenten von Luftaufnahmen – er hat eine Vielzahl von Berufen erlernt und ausgeübt.
Informieren Sie uns unverzüglich über Mängel in der von uns gemieteten Wohnung – wir kümmern uns gerne darum.
Die Gesetzesänderung 2022 ermöglicht eine schnellere und effizientere Umsetzung von E-Mobilität im Wohnungseigentum.
Hier finden Sie wichtige Informationen zur jährlichen Betriebskostenabrechnung sowie der zugehörigen Belegeinsicht.
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH . Am Garnmarkt 3 . 6840 Götzis . T +43 5523 531 560 . office@mag-kofler.at
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